よくある質問
Ｑ　 ダイイチ住建さんは、何をしているどんな会社ですか？

Ａ　 ダイイチ住建は、注文住宅の新築から増改築リフォームまで快適な住環境をプランニング・設計・施工・監理・コンサルティングをしている地域密着の安心工務店です。
私たちは、地域密着ならではのスピード対応やアドバイス・アフターメンテナンス・気配りを心がけています。
これまで、地元の多くの方々に育てていただきました。
これからも「感謝」の気持ちを忘れずに誠意のある仕事をしていきたいと思います。
Ｑ　 ダイイチ住建さんで家を建てたり、リフォームするメリットはなんですか？

Ａ　 当社でお手伝いできるメリットは、リーズナブルな価格で質のよい注文住宅を建築、リフォームできることです。 それは、小さな会社なので余計な人件費や広告費をかけていない分、大きな住宅会社と比べると同じ価格であれ ば、品質や材料はワンランク上ですし、同じ仕様であれば何割か価格が安いと思います。
また、当社では、デザインから設計、施工、アフターサービスまで、すべてを自社で行っております。
外部会社や下請けなどに依頼するのではなく、当社で一貫したサービスを提供することにより、すべてにおいて 目が行き届き、お客様のご要望をお伺いできるのです。 　例えば、施工中に「この部分を、やっぱりこうしたい！」 などというご要望も、変更度合いによりますが、お受けすることが可能です。それは、工務店の施工技術と、 設計と施工を同一会社で行うトータルサービスを提供しているからなのです。
さらに当社は工務店ですので、家などの施工を行うことが生業であり、各種部材などの知識も豊富で、高い施工 技術をもっています。
適材適所に部材を使うことにより、お客様の予算内で、個性あふれる家づくりをご提案します。
Ｑ　 小さな会社では、後々の保証に不安があるのですが・・・

Ａ　 確かにそのようにお考えの方も多くいらっしゃると思います。 ですから、当社では新築の注文住宅すべてに、（財）住宅保証機構 またはＪＨＳ「高品質住宅保証システム」の保証をつけています。
この保証をつけるためには、欠陥を防ぐための技術基準や信頼できる審査員による現場審査があり、合格するまで何度も審査します。
そして、審査に合格した住宅に保証期間１０年の住宅瑕疵保証が認められます。
当社ではこのように、引渡し後もお客様にご安心していただけるように努力してます。
Ｑ　 古い木造住宅、建て替えとリフォームではどちらがいいですか？

Ａ　 全面改修で新築より高額になる場合や、かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、建て替えをおすすめします。
ただし、建て替えとなると取り壊し費、２度の引越費用や仮住まい費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームを。また、建物が敷地いっぱいに建っている場合など、現行の建築基準法が建築当事と異なっていると規制を受けて今より小さい住宅しか建築できない場合もあります。
Ｑ　 ダイイチ住建さんが、建てる住宅ってどんな家なんですか？

Ａ　 一般的にハウスメーカーや商品化させた住宅では、自由設計といっても構造や工法は決められてしまうことが多いのですが、当社では木造・鉄骨造・ＲＣ造というように構造から選ぶことが出来ます。
また、新築でも、建て替えでも、リフォームでも、ひとつの建築プロジェクトを進めていくにあたりポイントとなるのは●予算　●時間　●デザイン・設計だと「ダイイチ住建」では考えております。
イメージだけの建築プランばかり先行してしまうと、予算にしわ寄せがきます。予算や建築プランばかり考えていると、なかなか着工に取りかかることができません。施工のスピードばかり優先させた建築プランも、おもしろみや個性に欠けてしまいます。
だからこそ私どもはお客様のご要望はもちろんですが、流行や風潮に流されることなく、バランスのとれた住まいづくりをご提案します。
例えば、自然素材を使いたいけど、予算やメンテナンスを考えると･･･　というお客様には、床材は傷つきにくいクリア塗装の樺桜のフローリング、リビングは無垢材を使用して納戸などはクロス張り、壁はホルムアルデヒドを含まない接着剤「ルーアマイルド」などを使用、建具はメーカーの既製品といった、コストダウンと快適性、こだわりを 両立できる、予算の裏付けのあるご提案をいたします。
そして、予算、時間、デザイン・設計の3大要素だけでは建築は完成しません。
夢を叶えた、そこに集うお客様の「笑顔」が加わり、建物は完成を迎えるのです。
Ｑ　 新築の場合やりフォームの工事など何日くらいかかるのですか？

Ａ　 木造の注文住宅を新築する場合、大体ですが着工から９０日～１２０日が目安です。
また、建替えの場合は解体工事。軟弱地盤の場合は地盤改良工事。両方合わせると約２～３週間の工期が余分にかかります。また、季節によっても多少変わってきます。
リフォームの場合は、内容や建物の状況によって違ってくる為、一概には言えません。
一般的な目安としては、内装工事は一週間、ユニットバスの交換は４～５日、システムキッチンの交換は２～３日、トイレや洗面室のリフォームは２～４日、大規模なリフォーム工事の場合は１月以上かかる場合もあります。
また、リフォームの場合は、解体してみて問題が見つかることもあり、その補修などの為に予定よりも工期がかかることもあります。
Ｑ　 建築会社に相談したり見積りをお願いすると、断りづらくなりませんか？

Ａ　 良心的な会社であれば、基本的に相談や見積りには快く応じてくれます。
また、見積りをお願いしたからといって、必ずしもその会社にお願いしないといけない訳ではありません。
むしろ、適正な価格を知り得るためにも何社かに相談されたほうがいいのかもしれません。
ただ、会社ごとにプランや提案の内容が違えば当然見積もり金額も違ってきますので、一概に金額だけで判断す るのも問題があるかもしれません。
いづれにしても、不安や何らかの理由で決断できない場合は、建築会社にはっきりと断るべきだと思います。
なぜなら家造りは住い手さんと造り手さんのコミュニケーションが一番大切だと思うからです。
リフォーム相談会

居宅介護住宅改修工事
吉和 勇代荘 新築工事
保育園　園庭工事
吊戸棚の取り付け工事

  • 　2009/09　ホームページリニューアル